A partir de ahora más personas cumplen el criterio para solicitar la ayuda de hasta 12 meses de renta en NY

NUEVA YORK – A partir del miércoles 15 de septiembre el estado de Nueva York está aceptando nuevas solicitudes para el Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler, que cubre hasta 12 meses de renta a las personas afectadas económicamente por el COVID-19. Esta vez, las personas que ganan entre el 80 y el 120 por ciento del ingreso medio del área (AMI) pueden solicitar la ayuda, un grupo que antes no cumplía el criterio.

El Programa de Asistencia de Emergencia para el Alquiler ayuda a los hogares atrasados ​​en el pago del alquiler que han experimentado dificultades financieras debido al COVID-19 y están en riesgo de quedarse sin hogar o inestabilidad de la vivienda.

La legislación reciente creó otro programa nuevo para brindar asistencia de alquiler a los propietarios cuyos inquilinos dejaron su propiedad de alquiler o que no están dispuestos a solicitar ERAP. Los detalles adicionales sobre este programa, incluida la fecha de apertura y los requisitos de documentación, se publicarán en el sitio web de OTDA a medida que estén disponibles.

¿Quiénes pueden solicitar la ayuda?

Los residentes de Nueva York que cumplen el criterio para ERAP son:

• Los que tienen un ingreso bruto del hogar igual o inferior al 80 por ciento del ingreso medio del área (AMI). Estos límites de ingresos difieren según el condado y el tamaño del hogar. Un hogar puede calificar según los ingresos actuales o los ingresos del año calendario 2020 que sean iguales o inferiores al 80 por ciento del AMI.
• Además, a partir del 15 de septiembre de 2021, también pueden solicitar la ayuda los que tienen un ingreso bruto familiar entre el 80 y el 120 por ciento del AMI. Estos límites de ingresos difieren según el condado y el tamaño del hogar. Un hogar puede calificar según los ingresos actuales o los ingresos del año calendario 2020 que sean iguales o inferiores al 120 por ciento del AMI. Los hogares con ingresos entre el 80 y el 120 por ciento de AMI cumplen el requisito para un pago de ERAP financiado por el estado siempre que los fondos estén disponibles. Las solicitudes de hogares con ingresos de hasta el 100 por ciento de AMI tendrán prioridad para su procesamiento hasta el 29 de octubre de 2021. Después de eso, todas las solicitudes de hogares con ingresos de hasta el 120 por ciento de AMI se procesarán por orden de llegada.
• A partir del 13 de marzo de 2020, un miembro del hogar recibió beneficios por desempleo o experimentó una reducción en sus ingresos, incurrió en costos significativos o experimentó dificultades financieras, directa o indirectamente, debido a la pandemia de COVID-19.
• El solicitante está obligado a pagar el alquiler en su residencia principal y tiene atrasos en el alquiler (alquiler vencido) en su residencia actual por el alquiler adeudado a partir del 13 de marzo de 2020.
• El hogar debe estar en riesgo de experimentar falta de vivienda o inestabilidad de la vivienda, lo que puede demostrarse si se adeudan pagos de alquiler a partir del 13 de marzo de 2020.
• No hay requisitos de estatus migratorio para calificar para el programa.
• Los hogares que cumplen el requisito para pagos atrasados de alquiler también pueden cumplir el criterio para recibir ayuda para pagar los atrasos de servicios públicos en la misma unidad de alquiler.
• Las solicitudes para todos los hogares que cumplen el requisito se procesarán por orden de llegada, siempre que los fondos permanezcan disponibles.

¿De cuánto es la ayuda?

Los hogares aprobados para ERAP pueden recibir:

• Hasta 12 meses de pagos atrasados de alquiler para alquileres acumulados a partir del 13 de marzo de 2020.
• Hasta 3 meses de asistencia adicional para el alquiler si se espera que el hogar gaste el 30 por ciento o más de sus ingresos brutos mensuales para pagar el alquiler.
• Hasta 12 meses de pagos atrasados de servicios públicos de electricidad o gas por atrasos que se hayan acumulado a partir del 13 de marzo de 2020.

¿Cómo recibiría el pago?

Los pagos se harán directamente al propietario / propietario y a la compañía de servicios públicos en nombre del inquilino. Los inquilinos solicitantes serán notificados de las cantidades pagadas en su nombre. Si es difícil ubicar al propietario o no proporciona la información necesaria para completar la solicitud, los fondos se retendrán hasta 180 días para permitir el tiempo suficiente para ubicar al propietario y recopilar la información requerida, así como para brindar protección al inquilino y maximizar la participación del propietario.

¿Qué documentos necesito para solicitar la ayuda?

Solicitantes arrendatarios

• Identificación personal del solicitante principal (solicitud de firma individual). Las formas aceptables de identificación incluyen elementos tales como: una identificación con foto, licencia de conducir o identificación de no conductor emitida por el gobierno, pasaporte, tarjeta de emisión de beneficios / EBT, certificado de nacimiento o registro escolar.
• Número de seguro social de cualquier miembro del hogar al que se le haya emitido uno. Las personas no necesitan tener un estatus migratorio legal para calificar para el programa.
• Comprobante del monto del alquiler, contrato de arrendamiento firmado, incluso si venció. Si no hay un contrato de arrendamiento disponible, se puede mostrar un comprobante a través de un recibo de alquiler, un cheque cancelado o un giro postal. Si no hay documentación disponible, se aceptará la certificación del propietario.
• Prueba de residencia y ocupación: contrato de arrendamiento firmado, recibo de alquiler, factura de servicios públicos, registros escolares, extracto bancario, correo postal con el nombre del solicitante, factura del seguro o licencia de conducir. La prueba debe estar actualizada.
• Prueba de ingreso:
  • Documentos que demuestren los ingresos mensuales del mes anterior, como comprobantes de pago, verificación de depósito de cuenta bancaria, carta de beneficios por desempleo u otra prueba.
  • O documentos que demuestren ingresos anuales para 2020, como un formulario de impuestos W-2 de un empleador, un estado de ganancias anual o una copia de una declaración de impuestos completa, como un formulario de impuestos 1040, 1040EZ, 1099 u otra evidencia de Ingresos anuales 2020.
  • La auto-atestación a través de una declaración de ingresos escrita y firmada está permitida en ciertas circunstancias donde no hay documentación disponible, como ciertos trabajos por cuenta propia.
• Copia de la factura de servicios públicos de gas o electricidad, si solicita ayuda para pagar los atrasos de servicios públicos en la misma unidad de alquiler.

Se pedirá a los solicitantes que certifiquen que a partir del 13 de marzo de 2020, un miembro del hogar recibió beneficios por desempleo o experimentó una reducción en los ingresos del hogar, incurrió en costos significativos o experimentó otras dificultades financieras, directa o indirectamente, debido a la pandemia del COVID-19. El solicitante deberá firmar el formulario de solicitud y las certificaciones asociadas, aceptando que la información proporcionada en la solicitud es precisa.

Solicitantes de propietarios

• Formulario de impuestos W-9 escribiendo esta información en la Cuenta del propietario en el portal ERAP.
• Contrato de arrendamiento ejecutado con el inquilino solicitante, o si no hay un contrato de arrendamiento por escrito, un cheque cancelado, evidencia de transferencia de fondos u otra documentación del último pago de alquiler mensual completo. Cargue las páginas del contrato de arrendamiento para incluir al menos la dirección de la unidad, los inquilinos en contrato de arrendamiento, la obligación de alquiler mensual y la página de firma.
• Documentación del alquiler adeudado por el inquilino mediante la carga de un formulario de confirmación de alquiler mensual o un libro mayor que identifique el monto del alquiler adeudado por mes. No incluya pagos que no sean de alquiler, como cargos por pago atrasado o tarifas de estacionamiento.
• Información bancaria escribiendo información de depósito directo en la Cuenta del propietario en el portal ERAP.
• Si corresponde, una declaración jurada del propietario o un acuerdo firmado que designe a la compañía / agente de administración de la propiedad como destinatario autorizado de los fondos de ERAP.

Se requerirá que el dueño de la propiedad o una compañía de administración de propiedad autorizada firme el formulario de solicitud y las certificaciones asociadas acordando que la información proporcionada, incluido el monto de los atrasos de alquiler adeudados, es precisa y no duplica un pago recibido de otro programa.

El dueño de la propiedad o la compañía de administración de la propiedad autorizada también debe aceptar los siguientes términos como condición para aceptar pagos atrasados ​​del alquiler:

• El pago de ERAP satisface todas las obligaciones de alquiler del inquilino durante el período de tiempo cubierto por el pago.
• Renuncie a los cargos por mora adeudados por los atrasos de alquiler cubiertos por el pago de ERAP.
• No aumentar el monto del alquiler mensual por encima del monto mensual adeudado en el momento de la solicitud de asistencia de ERAP durante los meses para los cuales se recibe asistencia de alquiler y durante un año desde la recepción del pago de ERAP.
• No desalojar al hogar en nombre del cual se realiza el pago de ERAP debido a un contrato de arrendamiento vencido o arrendamiento remanente durante un año a partir de la recepción del pago de ERAP. Se hará una excepción a este requisito si la unidad de vivienda contiene cuatro o menos unidades y el dueño de la propiedad o los miembros de la familia inmediata del dueño tienen la intención de ocupar inmediatamente la unidad para usarla como residencia principal.

¿Dónde puedo empezar mi solicitud?

Visita este sitio web.

¿Qué hago si necesito ayuda con el proceso?

Puede llamar de lunes a sábado, de 8:00 a. m. a 7:00 p. m. al 844-NY1RENT (844-691-7368) o para personas con problemas de audición, número de teléfono TTY: 1-833-843-8829.

También puede encontrar más información en este sitio web donde puede hablar por chat con representantes del programa.

¿Dónde puedo denunciar un fraude?

Denuncie el fraude del programa de asistencia para el alquiler de emergencia aquí.

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