Lo que debes saber
- Millones de neoyorquinos que viven en renta estabilizada tendrán que pagar más cada mes con los contratos que empiecen entre el primero de octubre y el 30 de septiembre de 2025, después de que la Junta de Directrices de Alquiler de la Ciudad de Nueva York aprobó el en el verano el aumento, la segunda alza en dos años.
- Para un contrato de alquiler de un año que comience el 1 de octubre de 2024 o después y el 30 de septiembre de 2025 o antes el aumento fue de 2.75 %. Para un contrato de alquiler de dos años que comience el 1 de octubre de 2024 o después y el 30 de septiembre de 2025 o antes el aumento es de 5.25 %
- Según Progressive Caucus, otro aumento de alquiler empujaría a millones de neoyorquinos de bajos ingresos más cerca del desalojo y la falta de vivienda.
NUEVA YORK -- Millones de neoyorquinos que viven en renta estabilizada tendrán que pagar más cada mes con los contratos que empiecen entre el primero de octubre y el 30 de septiembre de 2025, después de que la Junta de Directrices de Alquiler de la Ciudad de Nueva York aprobó el en el verano el aumento, la segunda alza en dos años.
Para un contrato de alquiler de un año que comience el 1 de octubre de 2024 o después y el 30 de septiembre de 2025 o antes el aumento fue de 2.75 %. Para un contrato de alquiler de dos años que comience el 1 de octubre de 2024 o después y el 30 de septiembre de 2025 o antes el aumento es de 5.25 %
El alcalde Eric Adams, quien nombró a la mayor parte del panel, elogió su trabajo de "proteger a los inquilinos de los aumentos insostenibles de los alquileres, al mismo tiempo que garantiza que los pequeños propietarios tengan los recursos necesarios para mantener sus edificios y preservar viviendas asequibles y de alta calidad para los neoyorquinos".
"Encontrar el equilibrio correcto nunca es fácil, pero creo que la junta lo ha hecho este año, como lo demuestran los votos afirmativos de los inquilinos y los representantes públicos", dijo Adams en un comunicado después de la votación.
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La posibilidad del aumento había llevado a los defensores de los inquilinos a instar a la junta a no aumentar el alquiler en absoluto, diciendo que los precios que pagan los inquilinos ya son demasiado altos. Hubo protestas generalizadas de los inquilinos y defensores ante la posibilidad de cualquier aumento de los apartamentos con alquiler estabilizado.
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Sin embargo, la junta no escuchó a los grupos de inquilinos, sino que les dio a los propietarios la libertad de aumentar los alquileres de las unidades con alquiler estabilizado.
“Tenemos una pandemia de vivienda realmente grave, una catástrofe, como quieras llamarlo. Es realmente grave”, dijo Pilar DeJesus de Rent Justice Coalition. "Los propietarios nunca han abierto sus libros para mostrarnos lo arruinados que están".
Pero los propietarios dicen que entre la inflación, los aumentos de impuestos, los seguros y más, necesitan un aumento de alquiler aún mayor.
"Sigue siendo mejor que el año irresponsable e imprudente de Blasio, pero no del todo la apreciación del aumento de los costos que los propietarios de edificios siempre enfrentan", dijo Michael Tobman de la Asociación de Estabilización de Rentas. El grupo representa a miles de propietarios, que en su mayoría poseen edificios más pequeños.
Según Progressive Caucus, otro aumento de alquiler empujaría a millones de neoyorquinos de bajos ingresos más cerca del desalojo y la falta de vivienda.
Mientras tanto, Sochie Nnaemeka, directora del Partido de las Familias Trabajadoras de Nueva York, compartió sentimientos similares.
“Los escandalosos aumentos de alquiler propuestos por la Junta de Pautas de Alquiler del alcalde Adams solo impulsarían la falta de vivienda, el desplazamiento y empujarían a más familias al límite. Rechazamos total e inequívocamente cualquier aumento adicional de los alquileres", dijo Nnaemeka en un comunicado.
