Ridgewood, en Queens, ocupa el cuarto sitio de la lista de los mejores barrios del mundo, según la encuesta anual “Time Out Index”.
NUEVA YORK -- Queens puede ser el hogar de uno de los vecindarios más geniales del mundo, según un nuevo estudio, pero cuando se trata de los lugares "más soñados" en los cinco condados, un nuevo informe de StreetEasy encontró que algunos otros reinan supremamente.
StreetEasy, que se anuncia a sí mismo como el principal mercado de bienes raíces de la ciudad, usó datos de búsqueda para determinar qué vecindarios en tres condados (Manhattan, Brooklyn y Queens) vieron la mayoría de las búsquedas hasta ahora en 2022.
También analizó los vecindarios más buscados entre 2017 y 2022 para evaluar las tendencias y, efectivamente, encontró que los vecindarios más codiciados han resistido la prueba del tiempo. ¿Qué los hace tan deseables? Deben tenerlo todo: ubicación, accesibilidad para peatones, acceso al metro, parques, deliciosos restaurantes y, por supuesto, espacio de apartamento disponible.
Aquí hay un desglose de algunos de los principales hallazgos por condado, según StreetEasy.
Manhattan
Como dice StreetEasy, "¿Quién no querría vivir la vida boho-chic en West Village o Greenwich Village, estar cerca de High Line en Chelsea, ser dueño de un loft clásico en SoHo o tener la oportunidad de conseguir una llave de Gramercy Park?"
Manténte al tanto de las noticias locales y del estado del tiempo. Suscríbete a nuestros newsletters gratuitos aquí.
West Village ha encabezado la lista más buscada de Manhattan de StreetEasy durante los últimos cinco años consecutivos, mientras que Greenwich Village se ha mantenido popular a lo largo de los años. Cuesta mucho alquilar o comprar, con rentas medianas de $4,895 y $4,500, respectivamente, y precios de venta medianos de $ 1,497 millones y $ 1,595 millones, respectivamente.
Para 2022, estos son los vecindarios de Manhattan más buscados y sus respectivos precios medios.
Brooklyn
Noticias
Manhattan puede tener un rincón en el paisaje de ensueño, pero este condado, donde algunos vecindarios superan los precios de Manhattan, tiene un encanto especial, que combina el encanto de la vieja escuela y el atractivo moderno, encontró StreetEasy. Brooklyn es particularmente conocido por su hermoso "cinturón de piedra rojiza", en el que se asientan vecindarios como Park Slope, Brooklyn Heights, Cobble Hill y Fort Greene. Y no sorprende que esos sean algunos de los vecindarios más codiciados del municipio.
Pero ninguno de esos cuatro es el número 1 en 2022. Ese honor le pertenece a Williamsburg, encontró StreetEasy. Esos rascacielos frente al mar tienen una demanda constantemente alta. Greenpoint también llegó al top 5 este año por primera vez.
En términos de tendencias de cinco años, ningún vecindario de Brooklyn ha sido buscado en su plataforma más que Williamsburg, que ocupó el primer lugar de Park Slope en algún momento entre 2018 y 2019. Los cinco vecindarios tenían precios promedio de venta y alquileres por encima del la mediana del condado, pero hay ofertas absolutamente disponibles.
Como señaló el economista de StreetEasy Kenny Lee, una casa típica de inicio en Brooklyn con al menos un dormitorio ofrece más pies cuadrados por dólar que Manhattan, lo que la hace atractiva para los profesionales más jóvenes. Ciertamente hay diamantes en bruto.
Queens
Tiene una serie de vecindarios populares, y en su mayor parte, son aún más asequibles que los puntos de acceso en Brooklyn y Manhattan, dice StreetEasy. Los vecindarios más buscados en su plataforma tienen alquileres por debajo de $3,000 y precios promedio de venta por debajo de $1 millón, al menos por ahora. Se pueden encontrar ofertas incluso en Long Island City y Astoria.
Esos dos vecindarios han encabezado la lista de los más buscados durante los últimos cinco años, con Sunnyside y Forest Hills mostrando un sólido poder de permanencia. Jackson Heights solía estar en la lista y podría ser un buen lugar para comenzar su búsqueda si está buscando un área concurrida con más asequibilidad. Ridgewood es más caro, pero bueno, supuestamente es genial.
