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Lo que debes saber
- Un proyecto de ley propuesto en el Senado de Nueva York tiene como objetivo cancelar el alquiler para los residentes y las empresas afectadas por la crisis COVID-19
- La propuesta ha obtenido el apoyo de varios funcionarios de la ciudad de Nueva York
- El proyecto de ley cuenta con el apoyo del presidente del Consejo de la ciudad de Nueva York, Corey Johnson, y el contralor Scott Stringer, al igual que con 22 senadores estatales demócratas
NUEVA YORK -- Un proyecto de ley propuesto en el Senado de Nueva York tiene como objetivo cancelar el alquiler para los residentes y las empresas afectadas por la crisis COVID-19. La propuesta ha obtenido el apoyo de varios funcionarios de la ciudad de Nueva York.
El proyecto de ley S8125A del Senado estatal, escrito por el senador Mike Gianaris de Queens, estipula que "cualquier inquilino residencial o inquilino comercial de pequeños negocios en el estado que haya perdido ingresos o se haya visto obligado a cerrar su lugar de negocios como resultado de una orden de cierre del gobierno en respuesta al brote de la enfermedad por el coronavirus 2019 (COVID-19), tendrán todos los pagos de alquiler suspendidos durante 90 días a partir de la fecha de vigencia de esta ley".
El proyecto de ley cuenta con el apoyo del presidente del Consejo de la ciudad de Nueva York, Corey Johnson, y el contralor Scott Stringer, al igual que con 22 senadores estatales demócratas.
El proyecto de ley es diferente a otras medidas recientes que se han introducido que suspenden el alquiler o las hipotecas, porque en realidad esta legislación es una cancelación completa del alquiler. En otras palabras, el inquilino no tendrá que pagar el alquiler de esos 90 días en un momento posterior.
"Dicho inquilino residencial o inquilino comercial de una pequeña empresa no deberá y nunca deberá pagar ninguna renta exenta durante dicho período de tiempo", estipula el proyecto de ley.
Además, según la ley propuesta, no habría cargos por mora y los arrendamientos que caduquen durante los 90 días se renovarían automáticamente a la tasa de alquiler actual.
El proyecto de ley también exige el perdón de los pagos de la hipoteca por parte de los propietarios que enfrentan "dificultades financieras" como resultado de las cancelaciones de alquiler.
“Los deudores hipotecarios que experimentan dificultades financieras debido al virus también deberían recibir alivio. Todos los neoyorquinos se están sacrificando como resultado de esta crisis y el gobierno debe hacer todo lo posible para ayudar. Sería perjudicial para toda nuestra sociedad esperar que los inquilinos sin ingresos continúen asumiendo responsabilidades financieras”, dice el proyecto de ley.
La propuesta de Gianaris va más allá que la moratoria de desalojo impuesta por orden ejecutiva por parte del gobernador Andrew Cuomo. La moratoria de desalojo de Cuomo prohíbe los desalojos por falta de pago de la renta durante los próximos tres meses. Sin embargo, la renta impaga se vencerá al final de ese período.
Johnson habló en apoyo del alivio de la renta.
"Necesitamos alivio de la renta para aquellos afectados por esta crisis. Apoyo los esfuerzos del senador estatal Michael Gianaris para suspender la renta para aquellos que perdieron ingresos debido a la epidemia", dijo en un comunicado el martes. "Además, estoy interesado en ayudar a los inquilinos de bajos ingresos afectados negativamente por el coronavirus que ya estaban luchando incluso antes de esta crisis. Los pagos de alquiler debido a las dificultades del coronavirus / COVID-19 deben reducirse, o en algunos casos cancelarse, ahora. También debemos asegurarse de que esos inquilinos no se vean afectados por alquileres atrasados exorbitantes que no podrán pagar una vez que termine esta crisis".
La declaración de Johnson continúa diciendo: "La ciudad de Nueva York estaba en una emergencia de vivienda incluso antes de esta epidemia. No podemos permitir que los neoyorquinos salgan de esta crisis al borde de perder sus viviendas. La moratoria de desalojo debe permanecer en su lugar durante la crisis y durante un período de recuperación razonable posteriormente".
Mientras tanto, Stringer también publicó un tweet con el hashtag #CancelRent, se supone en apoyo a cancelar las rentes.
