Lo que debes saber
- Según un nuevo informe, el salario anual promedio en la Ciudad de Nueva York ya no está a la altura de los crecientes costos de vida y alquiler mensual, lo que está exprimiendo a los trabajadores incluso en carreras típicamente más lucrativas como la tecnología.
- Los residentes se ven limitados a la hora de buscar el número limitado de alquileres en el mercado, y el aumento de los precios no hace más que echar sal a la herida. El alquiler medio solicitado en toda la ciudad aumentó a $3,474, casi un 9% más de 2022 a 2023, según un análisis de mercado de StreetEasy.
- Los salarios en la ciudad solo aumentaron un 1% en promedio en 2023, según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU., y el salario bruto anual promedio fue de casi $89,000, según el Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York.
NUEVA YORK -- Según un nuevo informe, el salario anual promedio en la Ciudad de Nueva York ya no está a la altura de los crecientes costos de vida y alquiler mensual, lo que está exprimiendo a los trabajadores incluso en carreras típicamente más lucrativas como la tecnología.
Los residentes se ven limitados a la hora de buscar el número limitado de alquileres en el mercado, y el aumento de los precios no hace más que echar sal a la herida. El alquiler medio solicitado en toda la ciudad aumentó a $3,474, casi un 9% más de 2022 a 2023, según un análisis de mercado de StreetEasy.
Los salarios en la ciudad solo aumentaron un 1% en promedio en 2023, según la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU., y el salario bruto anual promedio fue de casi $89,000, según el Departamento de Trabajo del Estado de Nueva York.
Nueva York no es el único que enfrenta una brecha entre alquiler y salario. Cuarenta y cuatro de las áreas metropolitanas más grandes de EE. UU. están experimentando un fenómeno similar, según datos de Zillow y StreetEasy.
StreetEasy estima que se necesitarían unos ingresos anuales de $139,000 para pagar cómodamente el alquiler medio solicitado en Nueva York, incluidos los costos iniciales al encontrar el próximo contrato de arrendamiento, que es un promedio de $10,454 para los neoyorquinos.
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El informe encuentra que los trabajadores tecnológicos, como aquellos en ocupaciones informáticas o matemáticas, ganan alrededor de $135,000 en promedio, más del 50% más que el promedio de todos los trabajadores de la ciudad. Sin embargo, con ese salario, los trabajadores sólo podrían permitirse uno de cada tres alquileres en el mercado el año pasado.
Esto se produce después de un impulso en toda la ciudad en el sector tecnológico de 2012 a 2021, lo que se suma a una cuarta parte del crecimiento total del empleo en la Ciudad de Nueva York, dice Tech:NYC.
En comparación con el mundo tecnológico, los trabajadores esenciales, como los de apoyo sanitario o los servicios de protección, recibieron salarios medios inferiores a 70.000 dólares en 2023, dice el Departamento de Trabajo del estado.
El aumento de los costos puede desempeñar un papel más importante en los cambios de población durante el último año. Según la Oficina del Censo de EE. UU., la Ciudad de Nueva York perdió casi el 1% de sus residentes, el mayor cambio negativo observado en el área de los tres estados.
El resumen de StreetEasy presenta algunas soluciones a los problemas salariales y de alquiler que enfrentan los condados, incluidos cambios de zonificación en códigos postales exteriores específicos cerca del transporte público.
El informe sugiere que se podrían construir más de un millón de viviendas más si se ampliaran los permisos de zonificación, siendo East New York, Flushing, Woodhaven y Astoria los principales vecindarios a intentar.
El análisis también recomienda no exigir que los nuevos desarrollos tengan estacionamiento fuera de la vía pública. Las reglas de zonificación actuales exigen que todos los edificios nuevos proporcionen una cantidad mínima de lugares de estacionamiento, excepto las viviendas asequibles cerca del transporte público.
